土地活用、相続対策、資産運用として、
アパート経営をご検討下さい
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アパート空室対策
最大のリスクは空室リスク
アパート経営の最大のリスクが空室リスクとなります。
空室が出ればその分家賃収入が減るので、ローン返済中は負担が大きくなります。
しかしながら、長くアパート経営を行う中で、空室が出ることは避けられません。
いかにして、空室期間を短くするか、空室となった機会を活かして価値を高められるか、ということが重要と考えます。
全面リフォーム
床フローリング貼替
水周り交換
外壁塗り替え
駐車場整備
宅配ボックス
などの対策をコストパフォーマンスも踏まえて適切に行うことが必要となります。
また、募集の仕方、見せ方なども重要なポイントです。
できれば、空室が出たら家賃を上げられるような付加価値向上ができれば良いと思います。
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